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REITの種類
REITの種類
REITの種類REITは、そのREITが投資している物件によって種類はさまざまです。REITに投資する際は、そのREITが投資対象としている物件の種類について把握しておくことが大切なので、以下に主なREITの種類を上げておきます。参考にしてください。 |
商業ビルを投資対象とするREIT商業ビルやオフィスビルに投資するREITは、景気動向によるビル内の空室率がリスクとなる場合があります。人気や話題のある商業ビルやオフィスビルであればREITも人気化することもあります。 |
マンションを投資対象とするREITマンション（住居用）に投資するREITは、首都圏にあるマンションへの投資なのか、地方にあるマンションへの投資なのかによって値動きが違う場合があります。入居率が高いのは、首都圏にあるマンションなので、そのREITが投資している物件に首都圏のマンションが多いかどうかを確認しておくことが大切です。 |
複合型のREITREITの種類によっては、商業ビルとマンションの両方に投資するタイプもあります。それぞれの良い面と悪い面を反映するため、総合的な不動産市況を見て投資判断する必要があります。 |
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