住宅着工件数・住宅着工許可件数｜株初心者のための株式投資と相場分析方法

住宅着工件数・住宅着工許可件数

住宅着工件数とは

住宅着工件数（読み方：じゅうたくちゃっこうけんすう｜英語：Housing Starts）とは、米国商務省が毎月発表する、米国（アメリカ）の住宅の建設状況を見るための指標のことです。住宅着工件数は、米国の住宅の先行指標として見られることが多い指標で、季節調整済みの年率換算したベースで発表されます。

住宅着工件数・住宅着工許可件数の見方（相場への影響）

住宅着工件数を見る際に注意しておくことは、米国の天候に左右されやすく、月々の数字の振れ幅が大きくなる面があるということです。よって、一定期間の平均で見ることが大切です。

米国のGDPの7割は個人消費です。その個人消費の中で大きな割合を占めるのが住宅です。住宅さえ建てられていれば、景気は持続的に改善するとの見方が強いので、住宅着工件数の注目度は高いです。
住宅はローンで買うので雇用が安定している時に買われやすくなります。よって、住宅の市況は米雇用統計とも関係してきます。住宅が売れているなら、それに伴って家具や家電も売れていると予測できますし、住宅が売れていないなら景気が減速していて、家具や家電も売れていないだろうと予測できます。よって、住宅着工件数の動向によって景気動向を把握しやすくなります。株式市場や為替市場の相場に影響を与える指標ですので注目度は高い経済指標です。

住宅着工許可件数とは

住宅着工許可件数（読み方：じゅうたくちゃっこうきょかけんすう｜英語：Building Permits）は、住宅着工件数に半年先行する指標として使われる経済指標で、住宅を着工する前に地方建築事務所から住宅建設の許可が下りた件数を調査した統計となります。住宅着工件数を先読みできる指標として注目されますのでチェックしておきましょう。

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