米国商業用不動産価格指数（CPPI）
米国商業用不動産価格指数（CPPI）
米国商業用不動産価格指数（CPPI）とは
|
米国商業用不動産価格指数（英語：CPPI／Green Street Advisors Commercial Property Price Index）とは、米国（アメリカ）の調査会社であるグリーン・ストリート・アドバイザーズ（Green Street Advisors, Inc.）が算出する、米国のレバレッジのない商業用不動産の価値を指数化したものです。 |
米国商業用不動産価格指数（CPPI）の特徴
米国商業用不動産価格指数（CPPI）は、不動産の売買交渉から契約段階における売買が反映される指数となっており、即時性が高いことが特徴の指数です。同指数は、米国の商業用不動産の価格の推移を把握する際に用いられます。
米国商業用不動産価格指数（CPPI）は、米国のカバレッジユニバースのREITが所有している不動産ポートフォリオの価格上昇の推定に基づいた指数です。これはNAVモデルと、主に時価総額、NOI成長見通しの変化によって推進されています。
米国商業用不動産価格指数（CPPI）は、評価ベースの指数であるため、商業用不動産の価格の変化をすぐに反映できる特徴があります。バリューウェイトされた指数であるため、ウィルシャー指数と同様に、不動産価格の動向を総合的に測定できる指数となっています。
米国商業用不動産価格指数（CPPI）の推移
米国商業用不動産価格指数（CPPI）の推移は、姉妹サイト「株式マーケットデータ」の以下のページで確認することができます。
経済指標を見て相場を予測しよう
雇用
生産
物価
景況感（センチメント）
貿易収支
米国の経済指標
雇用
生産
物価
景況感（センチメント）
小売
住宅
その他
世界の流れを見よう
もっと詳しく
経済指標をもっと
- マネーストックとは（マネーサプライ・マネタリーベースとの違い）
- OECD景気先行指数(CLI)
- GDPの見方
- 名目GDP・実質GDPとは(その見方)
- 名目経済成長率（名目成長率）とは
- 実質経済成長率（実質成長率）とは
- 国際収支・経常収支・金融収支・資本移転等収支とは
- リビジョン・インデックスとは
- 期待インフレ率とは
- ブレーク・イーブン・インフレ率（BEI)とは
- 経済サプライズ指数（エコノミック・サプライズ指数）
- 単位労働コストとは
- 労働力人口・労働力率とは
- 売上高在庫比率とは（在庫売上倍率）
- バルチック海運指数
- CRB指数とは（解説と見方）
- 預貸率とは(解説と見方)
米国の経済指標をもっと
- 月次財政収支（米国）
- GDPナウとは（GDP NOW）
- FRBNYスタッフ・ナウキャストとは
- 失業保険継続受給者数
- 労働市場情勢指数（LMCI ）とは
- チャレンジャー人員削減数
- 雇用コスト指数
- 労働生産性指数
- 中小企業楽観指数
- 設備稼働率（米国）
- 製造業新規受注（米国）
- 卸売在庫（米国）
- 輸入物価指数（米国）
- 個人所得（米国）
- 個人消費支出（PCE）とは
- PCEデフレータ・PCEコアデフレータとは（見方と解説）
- 消費者信用残高（米国）
- ダラス連銀製造業活動指数
- リッチモンド連銀製造業指数
- シカゴ連銀全米活動指数（CFNAI）
- 建設支出（米国）
- 住宅取得能力指数
- MBA住宅ローン申請指数
- 中古住宅販売保留指数（米国）
- 米国商業用不動産価格指数（グリーン・ストリート・アドバイザーズ）
- 金融ストレス指数
- 景気先行指数
- IBD/TIPP景気楽観指数
日本の経済指標をもっと
- 財政収支（日本）
- 法人企業景気予測調査
- 景況判断BSI（景況判断指数）
- 製造工業生産予測指数
- 設備稼働率（日本）
- 第3次産業活動指数（ITA）
- 工作機械受注額
- 対外証券投資・対内証券投資とは
- 対外純資産残高とは
- さくらレポートとは（地域経済報告）
- 輸入物価指数（日本）
- 刈込平均値とは
- 消費者態度指数
- 消費活動指数
- 企業向けサービス価格指数
アジアの経済指標
→金融ストレス指数へ進む
←中古住宅販売保留指数（米国）へ戻る
